CONDICIONES DE ALQUILER
En este documento se detallan las condiciones de uso del alojamiento.
Alicia Sánchez Girón, con domicilio fiscal en Calle De les Dunes nº 1 203 – Salou, Tarragona , en adelante Apartamentos Cap Salou (denominación comercial), es la propietaria de dicho alojamiento con licencia de Vivienda con Fines TurÃsticos:
HUTT-061309-21
HUTT -045634-79
HUTT-071597-01
El Arrendatario hace referencia al cliente / usuario interesado en el alquiler del alojamiento. En adelante el USUARIO.
1. Aceptación de la solicitud de reserva y confirmación.
Apartamentos Cap Salou utiliza todos sus medios con el objetivo de proponer la disponibilidad exacta del calendario de alojamiento online. Sin embargo, no puede garantizar que en el momento de tramitar la solicitud de reserva, la propuesta de alojamiento todavÃa esté disponible.
Apartamentos Cap Salou, se reserva el derecho de rechazar la solicitud de reserva del usuario sin responsabilizarse de las consecuencias que esto pueda ocasionarle al USUARIO, abonándole a este el importe Ãntegro pagado.
Una vez que se haya recibido la solicitud de reserva del USUARIO, Apartamentos Cap Salou cobrará los servicios a este mediante tarjeta de crédito o cualquier otro método de pago ofrecido en la web. El USUARIO recibirá por correo electrónico la confirmación final, que es la aceptación de su solicitud de reserva y el último paso del servicio de reserva de Apartamentos Cap Salou.
2. Precios
El precio total incluye los gastos de consumo de gas, electricidad y agua,
El precio final del alojamiento es el precio total a pagar.
3. Pagos
El USUARIO deberá realizar el pago tal como haya seleccionado la tarifa (Standard o No reembolsable);
Standard: 50 % en el momento de la reserva y el saldo restante 7 dias antes de la llegada.
No reembolsable: 100 % en el momento de la reserva.
El pago se efectuará por uno de los siguientes medios:
- Tarjeta de crédito.
- PayPal. (3% de recargo).
- Transferencia bancaria en el número de cuenta bancaria de Apartamentos Cap Salou.
- Stripe
Tenga en cuenta que la reserva no será confirmada hasta que Apartamentos Cap Salou haya recibido el pago completo, comprobado la disponibilidad del alojamiento y, a su vez, el USUARIO reciba su confirmación de reserva por e-mail.
Con el fin de agilizar los trámites, El Usuario deberá enviar a Apartamentos Cap Salou una copia de los justificantes de pago por e-mail cuando la modalidad de pago escogida sea transferencia bancaria, corriendo además a su exclusivo cargo los gastos y comisiones bancarias que estas transacciones puedan ocasionar.
Los consumos están incluidos en el precio, en base a un consumo responsable. El importe excedente será a cargo del USUARIO, previa demostración de las facturas.
4. Cancelación.
- 4.1. Cancelación por parte del usuario: 100% de los pagos son reembolsables si se cancela hasta 10 dÃas anteriores a la llegada 0% reembolsable si cancelada después.
- 4.2. Cancelación por parte de Apartamentos Cap Salou: Apartamentos Cap Salou se reserva el derecho de cancelar total o parcialmente la citada reserva por causa de fuerza mayor, o por cualquier otra razón, con previo aviso por escrito al USUARIO. En el caso de cancelación de la reserva por parte de Apartamentos Cap Salou ,deberá rembolsar al USUARIO el 100% del importe de la reserva del alojamiento. Apartamentos Cap Salou no será responsable de los daños, perjuicios, pérdidas, costes directos o indirectos, consecuentes de esta cancelación
5. Fianza
Apartamentos Cap Salou se reserva el derecho de solicitar una fianza contra daños, roturas, desperfecto hurtos o suciedad excesiva en el alojamiento. Se retiene una preautorización de 150 € 1 dÃa antes de la llegada y será devuelto en un plazo máximo de 72 horas después de la salida de la propiedad, siempre y cuando no se hayan ocasionado desperfectos en el alojamiento.
En casos excepcionales se aceptará el pago de la fianza en efectivo. En este supuesto será indispensable que el USUARIO proporcione un número de cuenta donde se le depositará la fianza como máximo 72 horas después de la salida.
6. Equipamientos / Limpieza
Todos nuestros USUARIOS dispondrán de un set completo de ropa de cama y toallas adecuado para el número de huéspedes que se alojen en el apartamento. El alojamiento se entregará limpio. Mantener la limpieza del alojamiento será a cargo del USUARIO durante su estancia
7. Cambios de fecha y personas.
Se podrán realizar modificaciones de fechas en los siguientes supuestos, siempre por escrito notificándolo por email y sujetas a las condiciones siguientes:
7.1Aumento de fechas: Será posible aumentar los dÃas de estancia siempre que esté disponible durante las fechas por las que se opte. No se efectuaráningún cambio si previamente no se abona la diferencia del importe de reserva.
8. Check In / check out
La hora de entrada será desde las 14 hasta las 20 horas, y la salida hasta las 11 horas del medio dÃa.
Si no es posible la llegada antes de las 20:00h por parte del USUARIO al alojamiento, se deberá comunicar y concretar una hora de llegada.
El alojamiento está dotado de entrada autónoma tanto el acceso al portal como el acceso al apartamento. Se le indicará unos dÃas antes como debe acceder al mismo.
9. Ocupación.
La ocupación máxima del apartamento es de 4 personas (incluidos niños). Sobrepasar la capacidad permitida puede dar lugar a la cancelación del contrato sin derecho a devolución del precio pagado.
10. Uso del alojamiento.
El alojamiento objeto del siguiente contrato está destinado única y exclusivamente para uso de alojamiento, no pudiendo tener usos y disfrutes distintos, tales como , celebraciones, fiestas, seminarios, etc…. Celebrar cualquier actividad diferente, asà como superar la capacidad máxima que tenga establecida, dará lugar a la rescisión inmediata de la estancia y en los términos antes descritos.
En ningún caso el alojamiento alquilado bajo los términos del presente contrato se usará como residencia habitual.
11. Estado y mantenimiento del alojamiento
EL USUARIO deberá conservar y mantener el alojamiento en buen estado hasta el término de su contrato, libremente acordado entre las partes aquÃmencionadas, y en caso de daño o pérdida de los bienes del alojamiento por parte del USUARIO o cualquiera de las personas que se aloja en la propiedad, se compromete a pagar a Apartamentos Cap Salou el importe correspondiente a los daños ocasionados.
12. Reglas de comportamiento
EL USUARIO será responsable del comportamiento correcto y decente de todas las personas que le acompañan, de acuerdo con las reglas del alojamiento posteriormente mencionadas. Si EL USUARIO, o cualquier persona que le acompañe, no respeta las reglas de comportamiento y alojamiento requeridas, Apartamentos Cap Salou tiene el derecho de pedir al USUARIO y sus acompañantes que abandonen la propiedad perdiendo el derecho a posteriores reclamaciones y a cualquier tipo de compensación. Estamos en un Edificio con vecinos que viven todo el año, por lo tanto se pide respeto en todas las instalaciones del recinto.
13. Reglas de alojamiento
13.1. La persona a cuyo nombre se ha realizado la reserva debe haber cumplido los 18 años y ser la misma que utilice el alojamiento. En el momento de la reserva deberá especificar el número de personas que harán uso del alojamiento, el cual debe ser el mismo que lo ocupe. La capacidad del alojamiento nunca se puede exceder.
13.2. EL USUARIO debe respetar a los vecinos del edificio donde se encuentra ubicado el alojamiento: la tranquilidad y el silencio deben ser mantenidos y respetados en todo momento. Por tanto, EL USUARIO no debe hace ruido ni en las zonas comunitarias.
13.3. En caso de queja de la parte de los vecinos debido al ruido excesivo o por comportamiento molesto por parte del USUARIO, Apartamentos Cap Salou tiene derecho a obligar al USUARIO a abandonar la propiedad inmediatamente, sin ningún tipo de reembolso del importe pagado al efectuar la reserva.
13.4. Se respetarán las normas de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios del edificio donde se encuentra ubicado el alojamiento, asà como el buen uso de los elementos e instalaciones comunes del mismo.
13.5. Se depositarán las basuras en los contenedores especiales para ese uso según los horarios establecidos en el lugar.
13.6. Está prohibido fumar en el alojamiento.
13.7. No están permitidos animales de compañÃa .
13.8. Si el USUARIO sale del apartamento debe asegurarse de que todas las luces están apagadas, asà como que el aire acondicionado y la calefacción estén al mÃnimo o apagados.
14. Término del contrato
Estas condiciones deberán ser efectivas y aceptadas online en el momento de formalizar la reserva.
15. Asignación de la reserva
La presente reserva se hace en nombre del USUARIO, y no puede ser transferida, total ni parcialmente, a otra persona.
16. Indemnización
Apartamentos Cap Salou está exenta de responsabilidad respecto a cualquier daño o lesiones que puedan ocurrir al USUARIO o a sus acompañantes, asà como a sus bienes colectivos, originados por aparatos o estructuras del alojamiento, o por los servicios suministrados al alojamiento, pérdidas por robo, fuego, actividad delictiva, entre otros.
En el caso de presentarse una averÃa ajena al mal uso del USUARIO pueda que hiciera imposible la estancia en el mismo, Apartamentos Cap Salou se hace responsable de arreglarlo lo antes posible, previa comunicación por parte del USUARIO.
Todos los USUARIOS alojados, declaran explÃcitamente que utilizarán el alojamiento bajo su propio riesgo y exoneran a Apartamentos Cap Salou de cualquier tipo de compensación.
Es responsabilidad del USUARIO pagar por la pérdida de las llaves y cubrir el coste adicional para el cambio de cerradura.
17. Terminación
En el caso de la terminación anticipada del presente contrato por parte del USUARIO, sin que haya habido incumplimiento alguno por parte de Apartamentos Cap Salou, El USUARIO no tendrá derecho a reembolso alguno del precio ni de ninguno de los gastos pagados.
18. Jurisdicción
Estos términos y condiciones han sido redactados de acuerdo a la Leyes Españolas por lo que cualquier interpretación de los mismos se regirá por las Leyes Españolas. Ante cualquier litigio respecto de las reservas de alojamientos, efectuadas por Apartamentos Cap Salou, solo tendrán competencia los Tribunales Españoles. Las partes se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de Salou, renunciando las partes a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
